Als aanvulling op een bouwaanvraag, uitbreiding van uw woning/bedrijfspand of bij wijziging van het bestemmingsplan, kan het zijn dat de gemeente om een landschappelijk inpassingsplan vraagt. Ook adviseren we bij de wens om uw erf te wijzigen van functie of bestemming, bijvoorbeeld wanneer u een camping wilt beginnen of met kinderopvang wilt starten .
Onze erfontwikkelingsplannen maken we voor agrariërs, projectontwikkelaars, particulieren en agrarische bedrijfsadviseurs bij het ontwikkelen van toekomstbestendige erven. Een goed erfontwikkelingsplan – of het nu een erfinrichtingsplan, ruimtelijk kwaliteitsplan of landschappelijk inpassingsplan heet – brengt functies, gebouwen en landschap in balans. Het versterkt de ruimtelijke kwaliteit, vergroot de gebruikswaarde en vormt een overtuigend onderdeel van vergunningaanvragen en subsidieprocedures. Buro Stad en Land heeft ruime ervaring in het vertalen van ambities en regelgeving naar plannen die passen bij erf, omgeving en gebruiker.
Rapportages worden geleverd na inventarisatie van historie, wensen en eisen, toetsing van vigerend beleid en opgeleverd met inrichtingstekening en beplantingsplan. Het plan bestaat uit een plattegrond waarop de gebouwen en aanwezige beplantingen staan getekend, evenals de nieuwe situatie met ontsluiting en parkeervoorzieningen aangevuld met beplanting en een beplantingslijst met de naamgeving en hoeveelheden van de nieuw aan te planten inheemse beplantingen.
Buro Stad en Land maakt erfinrichtingsplannen waarbij steeds aandacht is voor:
- Waardering voor de historische structuur van het landschap
- Goede vorm, grootte en ordening van de gebouwen in verhouding tot het landschap
- Goede erfinrichting (plaats van de gebouwen, bomen en struiken op het erf en dergelijke)
- Goede ontsluiting van het erf
- De ontwikkeling is gericht op de toekomst en passend binnen voorziene ontwikkelingen
- Er is sprake van goede ruimtelijke ordening in verhouding tot aanwezige objecten in de directe omgeving
- Er is voldoende afstand tussen de gewenste ontwikkeling en andere ruimtelijke elementen
- Duurzame ontwikkeling waar mogelijk
Onderstaand vindt u recente uitwerkingen.
