Posts

rvr deventer_SnapseedSlopen en weer mooier mogen herbouwen, een woonbestemming krijgen op een agrarisch bouwblok. Eigenaren van in onbruik geraakte schuren, stallen en loodsen worden er beter van. U sloopt minimaal 850 m2 (soms meer) lelijke gebouwen. U bouwt terug een nieuwe woning van min. 750 m3 en een bijgebouw van 150 m2 (er zijn overigens afwijkingen, dat verschilt per gemeente).

Buro Stad en Land b.v. heeft veel ervaring met projecten in de Rood voor Rood regeling. Net als met de Ruimte voor Ruimte regeling (vergelijkbare regeling, overige provincies). Wij hebben de kennis om snel in te schatten of uw plan haalbaar is. Wij helpen u bij het totaaltraject: van voorbereiding tot realisatie.

Over het algemeen wordt het bestemmingsplan aangepast en vraagt de desbetreffende gemeente een landschappelijk inpassingsplan (of erfinrichtingsplan) waarmee een verantwoorde inrichting wordt gewaarborgd.

Buro Stad en Land b.v. stelt deze ruimtelijke kwaliteitsplannen op waarbij er nadrukkelijk aandacht is voor:

  1. Waardering voor de historische structuur van het landschap
  2. Goede vorm, grootte en ordening van de gebouwen in verhouding tot het landschap en omgeving
  3. Goede erfinrichting (plaats van de gebouwen, bomen en struiken op het erf en dergelijke)
  4. Goede ontsluiting van het erf
  5. De ontwikkeling gericht op de toekomst en passend binnen voorziene ontwikkelingen
  6. Goede ruimtelijke ordening in verhouding tot de aanwezige woningen in de directe omgeving
  7. Voldoende afstand tussen de ontwikkeling en andere ruimtelijke elementen
  8. Duurzame ontwikkeling waar mogelijk

Een en ander leidt tot een sloop- en herbouwplan, voorzien van een terreininrichtingsplan met uitgebreid beplantingsplan.

Vraag hier eens geheel vrijblijvend een spreekuur bij u op locatie aan. Een eerste advies kost u niets!

De oostelijke entree van Lemele bestaat uit clusters bebouwing met beplanting, met daartussen mooie vergezichten. Langs de Lemelerweg staan bomen. De enkele erven in het gebied liggen besloten in het landschap. Beplanting komt op de erven en aan de flanken van de essen voor. Opdrachtgever wil een voormalig mechanisatiebedrijf ontwikkelen tot twee woningen. Wij maakten het ruimtelijk kwaliteitsplan. Read more

Een voormalig agrarisch bedrijf in de ecologische hoofdstructuur (EHS) wil de vrijgekomen stallen en kuilopslagen slopen en als compensatie een nieuwe woning bouwen. Aangezien het erf in de EHS gelegen is moet middels een goed plan voldoende gecompenseerd worden.  Read more

Aan de Groningerweg heeft de initiatiefnemer enige tijd geleden een klassieke boerderij met erf en aanliggende gronden verworven. Zowel het erf als het perceel diende landschappelijke verantwoord te worden ingericht. Read more

Buro Stad en Land b.v. is gevraagd om een plan te maken voor het erf op de hoek van de Oudeweg en de Hardenbergerweg te Mariënberg. Met dit plan zal de noordelijke dorpsrand en flinke impuls krijgen.  Read more

In opdracht van Rikkerink bouwdesign heeft Buro Stad en Land b.v. een stable-woning gevisualiseerd. Deze woning is onderdeel van het projectplan De Landskroon te Warnsveld die dit najaar in uitvoering gaat. Voor meer informatie kijk op de website: De Landskroon 

 

Buro Stad en Land is gevraagd om uitwerking te geven aan de erfinrichting als onderdeel van een rood voor rood aanvraag op het perceel  te Luttenberg


Read more

Op een erf aan de Pasmansweg zal een nieuwe woning ingepast moeten worden.De realisatie van deze nieuwe woning is mogelijk doordat initiatiefnemer een forse impuls aan de groene omgeving geeft. Initiatiefnemer is op deze locatie begonnen met het kleinschalig maken van het landschap door de aanplant van hagen en singels. Op erfniveau is daarom gekeken of er op deze structuren aangesloten kan worden.  Read more

Op het voormalige kampeerterrein in Lemelerveld zijn de initiatiefnemers voornemens de voormalige camping op te heffen. In ruil hiervoor mag de initiatiefnemer een tweetal woningen op het voormalige terrein bouwen. Read more

Middels een rood-voor-rood aanvraag worden in de omgeving van Warnsveld 6000 m2 landschapsontsierende stallen gesloopt. Op dezelfde plaats hebben we het plan gemaakt om 8 grote woningen tot 2000 m3 te herbouwen. Read more