Posts

Stedenbouwkundige inpassing en beeldkwaliteit Kietsbeeklaan Almelo

Aan de Kieftsbeeklaan 36 Almelo ligt de wens om het perceel met boerderij en bijgebouwen om te vormen tot 2 woonpercelen. Deze ontwikkeling moest landschappelijk goed ingepast moeten worden. Hiervoor werd een beeldkwaliteitsplan en bestemmingsplan (BJZ.nu) opgesteld. Buro Stad en Land wordt door diverse gemeenten aangemerkt als specialist op het gebied van landschappelijke inpassings- en ontwikkelingsplannen, en onderscheidt zich door levering van kwalitatief hoogwaardige plannen, de sterke communicatie tussen opdrachtgever, planbegeleider en overheden en de relatief beperkte kosten. Recentelijk zijn diverse plannen naar tevredenheid van de opdrachtgever in procedure gebracht.


De gemeente Almelo stelde onder andere als voorwaarde dat de ruimtelijke samenhang op het perceel en de landschappelijke inpassing van het betreffende perceel door de te realiseren nieuwbouw moest worden verbeterd. Nadrukkelijk moest er aandacht zijn voor de landschappelijke inpassing. Er werden drie varianten opgesteld.

Omvorming veehouderij naar woonbestemming aan Gemeenteweg Staphorst

Buro Stad en Land heeft het inrichtings- en beeldkwaliteitsplan opgesteld naar aanleiding van de verplaatsing van een agrarisch bedrijf aan de Gemeenteweg naar een locatie aan de Klaas Kloosterweg te Staphorst. Om de toekomstige groei van het bedrijf te faciliteren, en het bedrijf te optimaliseren wordt het agrarische bedrijf verplaatst naar deze nieuwe locatie in het buitengebied van Staphorst. De wens is om de huidige locatie te bestemmen als woonlocatie. Het agrarische bedrijf is een grondgebonden veehouderij met melkvee. De doelstelling is het exploiteren van een modern melkveebedrijf, waaruit een volwaardig ondernemingsinkomen kan worden behaald. In de huidige situatie aan de Gemeenteweg zijn in de directe omgeving van het bedrijf diverse burgerwoningen en bedrijfsgebouwen van derden met milieucontouren aanwezig die de (beoogde) ontwikkeling belemmeren. Het doel is te komen tot de juridische en beleidsmatige medewerking voor de herbestemming van het terrein aan de Gemeenteweg. Onderdeel van de benodigde bescheiden vormde het inrichtings- en beeldkwaliteitsplan. Voor de nieuwe ontwikkeling aan de Klaas Kloosterweg was door ons reeds eerder een ruimtelijk kwaliteitsplan opgesteld.

staphorst kko

De toren staat!

Op de drempel van 2019 staan ze te pronken aan het geweldige Lauwermeer.

Er komen twee nieuwe uitkijktorens in het Lauwersmeergebied. Eén komt naast de zeearend bij de Vlinderbalg, de ‘landmark’ naast de weg naar Lauwersoog. De andere in de buurt van restaurant Suyderoogh bij Lauwersoog. Deze toren is speciaal ontworpen om ‘s nachts naar de sterren te kijken. De zijwanden kunnen naar voren worden geschoven, zodat sterrenliefhebbers geen stijve nek krijgen als ze achterover leunen. Het is de bedoeling dat de torens of ‘hemelplatforms’ voor het einde van het jaar klaar zijn.

Vroegere zeebodem

De torens worden ongeveer drie meter hoog. Daarmee krijgen bezoekers een volledig ander perspectief op het meer dan met de voeten op de grond. Het platform geeft uitzicht over het meer en maakt het mogelijk de vormen van de vroegere zeebodem te herkennen.

Rondje Lauwersmeer

De hemelplatforms zijn onderdeel van het project Rondje Lauwersmeer waarmee de 43 kilometer lange wandel- en fietsroute rond het Lauwersmeer wordt opgeknapt. De provincies Groningen en Fryslân en het Waddenfonds zijn hoofdfinanciers, daarnaast werken en financieren Staatsbosbeheer en recreatieschap de Marrekrite ook mee. BEKIJK OOK DE 3D-VISUALS.

Ontwikkelingsplan De Benderse Natuurmonumenten

In 2018 leverde Buro Stad en Land samen met Springpartner Jacob Heitman het Recreatieplan De Benderse voor Natuurmonumenten af. De Benderse is een druk bezocht gebied van Natuurmonumenten binnen het Dwingelderveld. De planvorming bleek een intensief traject voor opdrachtgever, bewoners en gebruikers van het gebied maar heeft uiteindelijk geleid tot volle tevredenheid van de betrokkenen. Voor de komende jaren is een plan gepresenteerd waar iedereen mee uit de voeten kan. Nieuwe wandelpaden, een beheervisie voor de heide, een aanzet voor een ATB-route, het optimaliseren van parkeerterreinen, een hondenlosloopgebied enz. Mijn bijdrage bestond uit de inventarisatiewerkzaamheden, de planuitwerking, de verbeelding, de presentatie aan en afstemming met betrokkenen en de opmaak van de rapportage. Kaartmateriaal werd gerealiseerd met QGIS.

Strandweg De Marne Lauwersmeer

Gemeente De Marne
Staatsbosbeheer
Waterschap Noorderzijlvest

Inrichtingsvisie voor Strandweg De Marne, Lauwersmeer afgerond. Mooie klus, mooi moment, op naar nóg meer orchideeën.

Wilfred: bijdrage over bloemrijke #akkerranden goed ontvangen t…

bijdrage over groene #akkerranden goed ontvangen tijdens aftrap #kcnl #kenniscentrum natuur en leefomgeving velp https://t.co/6XyoZdFTKV

ClZRvvOUsAEUJed

gebiedsvisie esdorpenlandschap norg

 

Het landschap in de kop van Drenthe, rondom Norg behoort tot de best bewaarde esdorpenlandschappen van Nederland. Het is een eeuwenoud landschap waarvan de oorsprong en samenhangende functies nog altijd goed herkenbaar zijn. Ook in dit gebied is afgelopen jaren — mede als gevolg van de reeds afgesloten Landinrichting Roden/Norg — in het landschap veel veranderd. Volgens Natuurmonumenten en Staatsbosbeheer zijn na afronding van de landinrichting de invloeden van alle verschillende functies nog niet in balans en gaat de aantasting van natuur en landschap sluipenderwijs door. Wat volgens de terreinbeheerders ontbreekt is een samenhangende en door de streek gedragen visie op de doelen van natuur, cultuurhistorie, recreatie en communicatie voor de natuurgebieden en het omliggende agrarisch gebruikte landschap. Nieuwe inzichten, wensen en strijdige belangen vragen om aandacht en afweging.

Daartoe hebben Natuurmonumenten en Staatsbosbeheer het initiatief genomen en SpringPartner (met Jacob Heitman en Hanneke Schmeink) gevraagd voor de procesbegeleiding en een deel van de inhoudelijke uitwerking, om te komen tot een gebiedsvisie voor het plangebied rondom Norg.

Buro Stad en Land heeft bijgedragen aan gebiedsgesprekken, stelde kaartuitwerkingen op en verzorgde de opmaak van het eindrapport met behulp van Indesign.

Terreininrichting Notaris Lever Meppel

Notaris Lever is dit jaar verhuisd naar het karakteristieke pand aan het Zuideinde in Meppel. Samen met Koezen Architecten werd het plan voor verbouw en herinrichting opgesteld. Wij maakten naast het ruimtelijk plan ook het beplantingsplan waarmee het historisch karakter van de lokatie kon worden verbeterd.