Ik heb er weer veel en (relatief) snel tot vergunning gebracht. Nieuwe woning, stal of bijzondere functie ontwikkelen in het buitengebied?

Gemeenten vragen om garantie van de ruimtelijke kwaliteit!

Buro Stad en Land wordt ondertussen door veel gemeenten aangemerkt als specialist op het gebied van landschappelijke en stedenbouwkundige inpassings- en ontwikkelingsplannen, en onderscheidt zich door levering van plannen van hoge kwaliteit, de sterke communicatie tussen opdrachtgever, planbegeleider en overheden én de relatief beperkte kosten.

bekijk wat voorbeelden

 

De milieuwinst van zonne-energie staat niet ter discussie. Landschappelijke inpassing is echter noodzakelijk om de negatieve ruimtelijke effecten te minimalisren. Voor Ecotecworld werd de Stroomtuin IJlst gevisualiseerd. Hier is een extreem laag paneel toegepast in combinatie met een laag dijklichaam waardoor in dit zeer open landschap de aaanwezigheid van de panelen nauwelijks vanuit de omgeving zal worden ervaren.

Door een natuurgetrouwe 3D-visualisatie te leveren kan de ruimtelijke impact goed worden ingeschat.

 

Het landschap in de kop van Drenthe, rondom Norg behoort tot de best bewaarde esdorpenlandschappen van Nederland. Het is een eeuwenoud landschap waarvan de oorsprong en samenhangende functies nog altijd goed herkenbaar zijn. Ook in dit gebied is afgelopen jaren — mede als gevolg van de reeds afgesloten Landinrichting Roden/Norg — in het landschap veel veranderd. Volgens Natuurmonumenten en Staatsbosbeheer zijn na afronding van de landinrichting de invloeden van alle verschillende functies nog niet in balans en gaat de aantasting van natuur en landschap sluipenderwijs door. Wat volgens de terreinbeheerders ontbreekt is een samenhangende en door de streek gedragen visie op de doelen van natuur, cultuurhistorie, recreatie en communicatie voor de natuurgebieden en het omliggende agrarisch gebruikte landschap. Nieuwe inzichten, wensen en strijdige belangen vragen om aandacht en afweging.

Daartoe hebben Natuurmonumenten en Staatsbosbeheer het initiatief genomen en SpringPartner (met Jacob Heitman en Hanneke Schmeink) gevraagd voor de procesbegeleiding en een deel van de inhoudelijke uitwerking, om te komen tot een gebiedsvisie voor het plangebied rondom Norg.

Buro Stad en Land heeft bijgedragen aan gebiedsgesprekken, stelde kaartuitwerkingen op en verzorgde de opmaak van het eindrapport met behulp van Indesign.

In Radewijk is middels de groene en blauwe diensten een poel met een houtwal aangelegd.  Doel is een schrale kruidenvegetatie te ontwikkelen rondom de poel. Met de Drone werden luchtopnames gemaakt. Binnenkort meer….

Deze week dit supertoffe boek gekocht. Mooie voorbeelden over hoe stadsnatuur tot ontwikkeling te brengen, van insectenhotel tot vleermuistoren, en veel meer. Ook mooi en toegankelijk beschreven hoe een en ander wordt onderbouwd vanuit het grotere geheel. Kost iets meer dan €30,00.

Stadsnatuur maken is een inspiratie- en voorbeeldboek voor natuurinclusief ontwerpen in de Noordwest-Europese stad.

Het boek roept op tot het integreren van natuur in het ontwerp van gebouwen en stedelijke buitenruimten en het geeft daarbij praktische voorbeelden en ontwerphandreikingen. De stad is een rijke biotoop met een grote biodiversiteit. Veel dier- en plantensoorten komen inmiddels meer in de stad voor dan in het buitengebied.

De auteurs zien natuur als een integraal onderdeel van het stedelijke organisme en als zodanig van belang voor de leefbaarheid van de stad. Natuurinclusief ontwerpen is een pionierspraktijk, en pas recent onderdeel van de stadsplanning. Vanuit verschillende invalshoeken; de theorie van ecologie en biodiversiteit, stadsgebonden soorten, stedelijke biotopen en onderhoud van stadsnatuur worden in deze publicatie aan de hand van inspirerende en praktische voorbeelden besproken.

De auteurs zijn lid van de stichting De Natuurlijke Stad, een samenwerkingsverband van architecten, biologen en stadsecologen met veel ervaring in de praktijk en theorie van het natuurinclusief ontwerpen in de stad.

Auteur: Piet Vollaard en Jacques Vink
Co-auteur: Niels de Zwarte
Uitgever: Nai010 Uitgevers/Publishers

Op het perceel op de hoek met de Buitenstouwe ligt de wens van de initiatiefnemers om een nieuw erf te ontwikkelen met de functie wonen (dubbele bewoning). In het gebied liggen meerdere woonerven. Doel is om een moderne woonboerdij als twee-onder-één kap te bouwen, passend in het landschap en aansluitend op de karakteristieken van de streek. Het is gewenst om een compact erf te ontwikkelen. Het perceel aan de Buitenstouwe is kenmerkend en karakteristiek. Momenteel is het in gebruik als agrarisch grasland. Het is gewenst de ruimte open te houden en de karakteristiek zoveel mogelijk te behouden. Door herbestemming van andere kavels is het mogelijk geworden dit perceel tot ontwikkeling te brengen. Buro Stad en Land b.v. stelde het ruimtelijk kwaliteitsplan op

1169-01-V4rapp2

  • De situering van gebouwen en landschappelijke inrichting volgt de historische structuur van het landschap.
  • De momenteel beperkte singel aan de oostzijde wordt versterkt door
    extra aanplant.
  • Vanaf twee zijden is er zicht op de nieuwe ontwikkeling. Het voorgedeelte dat een meer intensieve inrichting kan krijgen is gelegen aan de Klaas Kloosterweg. De inrit is dicht tegen de oostelijke kavelgrens gesitueerd. Vanaf de Buitenstouwe is zicht op het zij- en achtergedeelte van het erf. Hier moet juist aandacht zijn voor de landschappelijke kwaliteit
    en een meer extensieve sfeer worden beoogd, passend bij het karakter van de boerderij. Op het erf is voldoende ruimte om te kunnen keren,
  • Achter op het erf is de kapschuur voorzien. Met een karakteristiek weidehek en gekloofde eiken/kastanje paaltjes wordt de grens tussen erf, weitje en weiland gemarkeerd.
  • De voortuin gaat vanaf de weg met gras over in een typische Staphorster boerentuin, gescheiden door een lage haag van beuk. Achter de beukenhaag kunnen heesters als boerenjasmijn, hortensia, forsythia en lagere sierheesters en –planten een plek krijgen.
  • Twee hoogstamfruitbomen markeren de entree.
  • De haag wordt deels omgezet rond de hoek waarna dezst2e overgaat in de groente-/nutstuin. Deze tuin ligt open in het landschap, er is zicht op vanaf de Buitenstouwe. Een drietal hoogstamfruitbomen markeert de overgang naar het omliggende land.
  • Achter het erf is plaats voor een extra fruitboom in een (speel)weide

 

 

“Geweldige visualisatie”

De Reest is een eigenzinnige beek. Door de aanleg van ‘drempels’ en een knijpconstructie wordt de Reest getemd. In augustus beginnen de werkzaamheden. Op dit moment stroomt het water in de beek tijdens hoogwater ongehinderd en snel richting Meppel. Dat kan gevaar opleveren, omdat het Meppelerdiep de hoeveelheid water niet snel genoeg kan afvoeren. Dankzij de houten deuren kan het water in de Reest opgehouden worden. Naar verloop van tijd wordt het water gedoceerd doorgelaten en kan het Meppelerdiep het overtollige water beter verwerken. Het gevolg in de omgeving bij Balkbrug is dat landbouwgronden langs de Reest bij hoogwater eerder en langer onder water komen te staan. Hiervoor worden agrariërs gecompenseerd.

De Reest levert niet alleen bij hoogwater problemen op. Ook in tijden van droogte kent het Reestdal problemen. Doordat de beek snel stroomt, blijft weinig water in het gebied achter. In de beek worden ‘drempels’ en ‘verondiepingen’ aangelegd. Hierdoor zal het water trager gaan stromen en langer in het gebied blijven, wat ervoor zorgt dat de landbouwgronden minder snel uitdrogen. Agrariërs kunnen daardoor langer wachten met het besproeien van hun landbouwgronden.

Buro Stad en Land verzorgde het materiaal voor communicatie en promotie. De unieke constructie krijgt ruim aandacht in de pers. Met behulp van onze drone hebben we luchtfoto’s gemaakt waarna we de hele constructie 3D hebben uitgetekend, de combinatie van beide technieken levert beelden op van de toekomstige situatie.